Ao lado do famoso “quarteto de ouro” do litoral catarinense, Tijucas surge como uma nova fronteira para quem busca investir e viver bem. O desenvolvimento da cidade, localizada em Santa Catarina e próxima aos maiores polos de valorização imobiliária do Brasil, demonstra como a pressão de mercados superaquecidos pode gerar oportunidades inovadoras. Além disso, o planejamento urbano inteligente pode criar valor onde antes havia apenas potencial. Segundo especialistas, investir em Tijucas é, sem dúvida, o movimento mais estratégico no momento.
Crescimento e localização estratégica
Arranha-céus que desafiam as nuvens em Balneário Camboriú e Itapema, além de empreendimentos exclusivos em Itajaí e Florianópolis, quebram recordes sucessivos de preço e atraem investidores e compradores de alto poder aquisitivo de todo o Brasil e do exterior. No entanto, enquanto os holofotes se concentram nesse quarteto, uma transformação notável ocorre a poucos quilômetros dali.
Viver no “quarteto de ouro” tem um custo elevado. Por isso, Tijucas é vista como a nova fronteira de desenvolvimento, atraindo a atenção de investidores e famílias que buscam uma alternativa inteligente. Situada às margens da BR-101, a cidade funciona como um hub logístico e residencial, estando a cerca de 25 km de Itapema, 40 km de Balneário Camboriú e 50 km de Itajaí, e a aproximadamente 50-60 km de Florianópolis. Essa proximidade permite que os moradores acessem facilmente aeroportos, portos, centros comerciais e a infraestrutura de lazer das cidades vizinhas, sem os altos custos e a densidade desses locais.
Expansão demográfica e econômica
Esse posicionamento geográfico tem impulsionado um crescimento demográfico e econômico significativo. Nos últimos cinco anos, a população de Tijucas cresceu 42,6%, ultrapassando os 51 mil habitantes, conforme o Censo de 2022. Com um PIB per capita de R$ 61,1 mil, superior à média estadual de R$ 58,4 mil, Tijucas demonstra uma economia em plena expansão, capaz de sustentar o desenvolvimento imobiliário de alto padrão que se instala na região.
Qualidade de vida e urbanismo inovador
O município é impulsionado por uma nova demanda por qualidade de vida, que busca equilibrar natureza, infraestrutura moderna e acesso facilitado aos grandes centros. Assim, surgem projetos de urbanismo inovadores, como o bairro planejado Rio Parque, que exemplifica um futuro onde o planejamento inteligente e a integração com o meio ambiente definem o novo luxo.
Além disso, para o investidor, o principal atrativo de Tijucas é a oportunidade de entrar em um mercado com altíssimo potencial de valorização antes que os preços atinjam os patamares de suas vizinhas. “A cidade representa a chance de replicar os ganhos exponenciais vistos em Itapema e Balneário Camboriú em seus estágios iniciais de desenvolvimento”, afirma.
Tijucas oferece uma proposta de valor que a diferencia fundamentalmente de suas vizinhas. A cidade está construindo uma reputação baseada em uma equação equilibrada entre qualidade de vida, segurança e um custo mais acessível. Hoje, investir em Tijucas é, sem dúvida, o movimento mais estratégico.
— Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo
Rio Parque: um novo conceito de bairro planejado
O bairro planejado Rio Parque traz a proposta de criar uma nova centralidade sustentável onde seja possível morar, trabalhar e ter acesso a comércio, serviços e lazer, tudo a poucos minutos de casa. Dessa forma, busca-se reduzir a dependência de grandes deslocamentos e promover uma relação mais harmoniosa entre o morador e a cidade.
O projeto segue a tendência global de bairros híbridos, que integram diferentes usos em um mesmo espaço, criando um ambiente dinâmico e conectado à natureza e ao bem-estar. A credibilidade do empreendimento é reforçada por seus idealizadores. O Rio Parque é um projeto da Novo Ambiente Urbanismo, uma empresa liderada por Ricardo Laus, um dos nomes mais experientes e reconhecidos no segmento de bairros planejados em Santa Catarina.
“Nossa abordagem representa uma mudança de paradigma. O modelo antigo de desenvolvimento imobiliário focava em vender um terreno, deixando a responsabilidade pela infraestrutura e qualidade de vida para o poder público. O novo modelo, do Rio Parque, é entregar uma solução de vida completa, curada e gerenciada. O morador tem a garantia de qualidade em seu entorno e também aumenta exponencialmente o valor agregado do investimento, um ambiente que se valoriza de forma orgânica e sustentável”, explica.
O bairro ocupará uma área total de 460 mil metros quadrados e receberá um investimento de R$ 50 milhões até 2026, garantindo a execução de um projeto de alto padrão em todas as suas fases.
