O mercado imobiliário em Santa Catarina ganha um novo destaque: Tijucas. Localizada a poucos quilômetros de cidades com o metro quadrado mais caro do país, como Balneário Camboriú e Itapema, Tijucas surge como uma alternativa promissora. Especialistas apontam a cidade como uma opção viável à saturação de mercados já consolidados, oferecendo um alto potencial de rentabilidade futura.
Potencial de valorização em Tijucas
Com um metro quadrado avaliado em pouco mais de R$ 7 mil, a cidade litorânea de Tijucas se destaca pela natureza preservada. Além disso, recebe projetos de bairros planejados de alto padrão, como o Rio Parque, que tem lançamento previsto para o início de 2026.
De acordo com Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo e especialista em mercado imobiliário, Tijucas oferece uma combinação rara de atributos.
Tijucas reúne hoje uma combinação rara de atributos: conta com natureza preservada, belos redutos naturais e está no eixo mais dinâmico de SC. Por isso, ainda tem espaço para crescer com planejamento e oferece um metro quadrado muito competitivo, inclusive em regiões historicamente mais nobres, como as que estão na beira de praias ou de rios e baías. Esse é o tipo de cenário que costuma anteceder ciclos consistentes de valorização.
— Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo
Bairro planejado Rio Parque
Um dos projetos que prometem impulsionar o mercado imobiliário de Tijucas é o Rio Parque. O primeiro bairro-parque da cidade, localizado na área mais nobre da região, à beira-rio, terá 460 mil metros quadrados e 700 terrenos, incluindo áreas residenciais, comerciais e para incorporação. O lançamento está previsto para o início de 2026, com um investimento inicial estimado em R$ 50 milhões.
Infraestrutura e Sustentabilidade
Estudo da Cia Inteligência indica que bairros planejados em Tijucas tiveram uma valorização média de 30% ao ano. Inspirado em referências internacionais, o Rio Parque integrará moradias, comércio, serviços, áreas de lazer, marina e um parque linear de dois quilômetros ao longo dos rios Tijucas e Oliveira. A estrutura inclui drenagem de alto nível, cabeamento subterrâneo e ruas arborizadas, garantindo segurança e integração com a natureza.
A implantação do projeto será realizada em duas etapas, com conclusão total prevista para meados de 2030. Segundo Laus, o objetivo é atrair moradores, empreendedores e investidores que buscam qualidade de vida, segurança e valorização no longo prazo.
O Rio Parque foi pensado como um bairro-parque que respeita a geografia dos rios, valoriza as áreas verdes e prevê infraestrutura de alto padrão desde o primeiro traço de projeto. Nosso objetivo é atrair moradores, empreendedores e investidores que enxerguem Tijucas como o futuro do mercado imobiliário em Santa Catarina, com qualidade de vida, segurança e valorização no longo prazo.
— Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo
