A região Norte de Goiânia está se transformando em um novo polo de condomínios horizontais, impulsionada por empreendimentos de alto padrão e pela busca por moradias integradas à natureza. Assim como ocorreu nas regiões Sul e Sudeste, a expansão imobiliária agora se consolida nessa área da cidade.
Novo polo de bem-estar e qualidade de vida
O município de Santo Antônio de Goiás, vizinho à capital, tem atraído diversos projetos, especialmente após a revisão de seu plano diretor. A região passa por uma transição para se tornar um polo de bem-estar, natureza, segurança e qualidade de vida, com a chegada de empreendimentos modernos.
Assim como ocorreu na região sul de Goiânia, essa área também se consolida como um novo polo imobiliário de condomínios horizontais. Ao lado do nosso empreendimento há outros quatro condomínios sendo construídos.
— Thiago Virgílio, sócio diretor da TVI Urbanismo
Thiago Virgílio, sócio diretor da TVI Urbanismo, destaca o potencial da região, que em breve receberá o Alteza do Lago, um condomínio fechado de lotes de alto padrão com terrenos a partir de 500 metros quadrados.
Duplicação da GO 462 impulsiona desenvolvimento
Além disso, o desenvolvimento da região será impulsionado pela duplicação da GO 462, uma obra que está em fase de conclusão dos estudos pela Agência Goiana de Infraestrutura e Transportes (Goinfra). O projeto recebeu a doação do Conselho de Desenvolvimento Econômico, Sustentável e Estratégico (Codese) e recursos da Assembleia Legislativa do Estado de Goiás.
Outros fatores também contribuem para o desenvolvimento da região Norte, como o Passeio das Águas Shopping, a Universidade Federal de Goiás e os acessos pelas avenidas Goiás Norte e Perimetral Norte.
Oportunidades de moradia e investimento
Segundo Thiago Cosac, especialista em lançamentos imobiliários da +VGV Brasil, as áreas após o bairro Orlando de Morais estão em fase de desenvolvimento para se tornarem futuros condomínios, oferecendo oportunidades de moradia com qualidade de vida e potencial de ganhos financeiros. Os condomínios de chácaras mais antigos já apresentam uma valorização significativa.
Esse valor de metro quadrado ainda é de oportunidade, mas deve valorizar na medida em que a ocupação e o desenvolvimento de novos projetos chegar. Assim como os primeiros condomínios da GO 020 valorizaram muito ao longo dos anos, esse desempenho também vai acontecer aqui.
— Thiago Cosac, especialista em lançamentos imobiliários da +VGV Brasil
Alteza do Lago: Lazer e natureza a poucos minutos de Goiânia
Distante apenas 13 quilômetros do centro de Goiânia e a poucos minutos de Santo Antônio de Goiás, o condomínio Alteza do Lago oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade com a capital e a tranquilidade do interior. A região se destaca pela altitude e clima ameno.
Com 519 mil metros quadrados, o Alteza do Lago integra natureza, lazer e infraestrutura completa. O condomínio dispõe de dois grandes lagos naturais, 21.500 m² de área verde preservada, praia privativa, pista de caminhada ecológica, mirantes, praça do fogo, redário e academia climatizada, além de quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra de tênis de saibro, playgrounds, áreas gourmet, salão de festas e horta comunitária.
O condomínio também contará com restaurante, wine room, pool bar, portaria com reconhecimento facial e segurança perimetral. Os terrenos têm de 500 a 1.259 m² e estão em fase de pré-lançamento, com condições especiais de pagamento.
