A busca por imóveis de luxo com a assinatura de marcas renomadas tem impulsionado o mercado imobiliário brasileiro. Um exemplo disso é a trajetória do corretor Raffa Machado, que faturou R$ 40 milhões com um empreendimento assinado pela Artefacto e se tornou especialista em branded residences.
Ascensão no mercado imobiliário de luxo
Raffa Machado iniciou sua carreira no litoral norte de Santa Catarina e logo se destacou ao perceber o potencial do projeto da Construtora CK em parceria com a marca de mobiliário de luxo. Dessa forma, ele se tornou campeão de vendas do empreendimento e expandiu sua atuação por todo o país. Atualmente, ele também oferece consultoria sobre o modelo de branded residences.
De acordo com dados da Colliers, o número de projetos desse segmento aumentou 160% na última década. Além disso, estudos da consultoria Savills indicam que esse tipo de moradia pode alcançar valorização de até 25% acima da média dos empreendimentos de luxo tradicionais.
Ainda de acordo com Raffa, o primeiro mês como corretor já o motivou: “Me aprofundei no produto, percebi a qualidade do projeto e da construtora envolvida, e comecei a entender que ele podia mudar a minha vida”.
Sucesso em Santa Catarina
Entre 2020 e 2025, Raffa vendeu mais de R$ 40 milhões em unidades do Artefacto Towers by CK, incluindo as coberturas, e ultrapassou R$ 60 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em projetos da CK. O Artefacto Towers by CK se destaca como o empreendimento com maior área construída e número de unidades entre os prédios assinados pela Artefacto no Brasil, com 195 apartamentos.
Localizado na Praia Brava de Itajaí, o edifício atrai um público disposto a investir em experiência, design e curadoria. Com ticket médio de R$ 3 milhões e VGV de R$ 300 milhões, o empreendimento apresenta valorização média das unidades de 25,3% ao ano e está 95% vendido.
Eu morava há um ano em Itajaí, ainda não tinha vínculo com clientes, mas sabia que um empreendimento assim teria demanda, que seria sucesso pelo contexto, pelo peso da marca, pela valorização e pelo nível de qualidade. Imaginei que os clientes fãs da Artefacto gostariam de comprar o empreendimento só pelo fato de saber que esse produto existe. Então, estudei o empreendimento e passei a oferecer para quem conhecia a marca. Mandava mais de 100 mensagens por dia para empresários, arquitetos, médicos.
— Raffa Machado, corretor de imóveis
Expansão e consultoria
O sucesso no Artefacto Towers by CK impulsionou Raffa a expandir seus negócios para outros empreendimentos com a collab da Artefacto em cidades como Curitiba (PR), Costa dos Milagres (AL) e São Paulo (SP). Somadas, as vendas do corretor em empreendimentos da marca superam R$ 85 milhões.
Além disso, com a experiência acumulada, Raffa Machado estruturou uma empresa de consultoria em branded residences e passou a treinar equipes comerciais para esse tipo de produto. Segundo ele, o mercado brasileiro acompanha tendências de países como os EUA, onde esse modelo já é consolidado.
Para finalizar, o corretor acredita que o setor de branded residences continuará em alta, impulsionado por clientes que buscam manter vínculo com a marca e valorizam a experiência de morar em um espaço que reflita seu estilo de vida.
